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2017年4月资产评估（00158）

卷面总分：100分     试卷年份：2017    是否有答案：有    作答时间： 150分钟   

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试题序号

房地产效用的发挥以及其价值的实现，要受到诸多因素的制约，这说明房地产具有的特征是

  • A、位置固定性
  • B、耐用性
  • C、影响因素多样性
  • D、投资大量性
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资产评估活动中涉及的评估对象.评估依据.评估方法.评估程序等的一系列规范的总称称为

  • A、业务准则
  • B、程序性准则
  • C、专业性准则
  • D、职业道德准则

下列关于资产基础法的表述，错误的有

  • A、资产基础法又称为成本加和法
  • B、资产基础法是以资产负债表为导自的评估方法
  • C、资产基础法比较适用于生产经营比较稳定的企业
  • D、资产基础法的评估结果便于进行账务处理
  • E、资产基础法必须有高度发达的证券交易市场做后盾

下列关于委托方对资产评估报告运用瞬表述，错误的是

  • A、资产评估报告可以作为委托方产权交易作价的基础材料
  • B、资产评估报告可以作势委托方会计账目调整的依据，丙无需财政部门审批
  • C、资产评估报告可以作为委托方法庭辩论的举证材料
  • D、资产评估报告可以作为委托方支付评估费用的依据
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